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Erfahrener Rechtsanwalt, spezialisiert auf Bau & Immobilien
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Erfahrener Rechtsanwalt, spezialisiert auf Bau & Immobilien
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Link zu:Baurecht
Baurecht
Beim Bau geht es meist um viel und die Materie ist komplex. Mit einem erfahrenen Spezialisten erreichen Sie mehr in kürzer Zeit.
Immobilienrecht
Wenn es um Grundstücke, Wohnungen und Häuser geht, kommen Sie mit einem erfahrenen Experten schneller und besser ans Ziel.
Schnelle Hilfe für alle Beteiligten
Wie auch immer Sie mit Bau & Immobilien zu tun haben – bei Rechtsanwalt und Fachanwalt Michael Heimann sind Sie immer in den besten Händen.
Architekten
Klärung von Haftungsfragen, Bewertung von Planungsmängel, Honorarforderung nach HOAI u.v.m.
Bauherren
Vertragsprüfung beim Hausbau, Hilfe bei Baukostenüberschreitung u.v.m.
Bauherren-Spezial: Beratungs-Pakete zum Festpreis
→ mehr erfahren
Bauunternehmer
Gestaltung und Verhandlung von Bauverträgen, Durchsetzung von Vergütungsforderungen u.v.m.
Bauträger
Hilfe bei Vertragsgestaltung, Vergabe, Vertragsmanagement u.v.m.
Immobilien-Manager
Gewährleistungsmanagement, Maklerverträge, Gestaltung / Verhandlung von Miet- und Pachtverträgen u.v.m.
Käufer / Verkäufer
Überprüfung von Bau- und Grundstücksverträgen, rechtliche Beratung bei Grundstückserwerb oder Veräußerung u.v.m.
Makler
Durchsetzung von Maklerprovisionsansprüchen, Gestaltung von Maklerverträgen u.v.m.
Mieter
Gestaltung / Verhandlung von Miet- und Pachtverträgen, Begleitung bei Übergabe- und Abnahmeterminen, Gestaltung von Kündigungsschreiben u.v.m.
Vermieter
Begleitung bei Übergabe- und Abnahmeterminen, Insolvenz des Mieters
Gestaltung von Kündigungsschreiben, Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses u.v.m.
Wohnungseigentümer / WEG-Verwalter
Beschlussvorbereitung, Teilnahme an WEG-Versammlungen, Gestaltung von Verwalterverträgen u.v.m.
Sonstige …
In allen rechtlichen Fragen rund um Bau & Immobilien werden Sie von Rechtsanwalt und Fachanwalt Michael Heimann bestens beraten.
Schnelle Hilfe für alle Beteiligten
Wie auch immer Sie mit Bau & Immobilien zu tun haben – bei Rechtsanwalt und Fachanwalt Michael Heimann sind Sie immer in den besten Händen.
Baurecht
Bauen ist ein komplexer Prozess mit vielen Beteiligten und es geht regelmäßig um größere Beträge. Da kann viel schief gehen und dann stellen sich immer Fragen wie: Wer ist Schuld? Wer muss jetzt zahlen?
Technische und rechtliche Regelwerke greifen ineinander. Das ist für den Laien kaum zu durchschauen und auch nicht spezialisierte Berater stoßen hier an Grenzen.
Richtig gut beraten kann Sie im Baurecht nur ein erfahrener und spezialisierter Fachanwalt. Je früher Sie sich kompetente Hilfe holen, um so besser kann der Ihre rechtlichen Interessen wahren. Denn der beste Streit ist der, der – z. B. durch geschickte Vertragsgestaltung – gar nicht erst entsteht.
Rechtsanwalt Michael Heimann berät sie als erfahrener Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht umfassend und kompetent.
Architekten
Als Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht mit langjähriger Erfahrung berate und vertrete ich am Bau beteiligte Architekten und Ingenieure bei allen Fragen zum Architektenrecht umfassend und kompetent.
Des Weiteren unterstütze ich Sie bei der Klärung von Haftungsfragen, der Bewertung von Planungsmängel und setze Ihre Honorarforderung nach HOAI durch.
Meine wichtigsten Aufgaben sehe ich darin,
- durch sorgfältige Vertragsgestaltung mögliche Konflikte bereits im Vorfeld zu minimieren und
- auftretende Streitigkeiten schnell und konstruktiv zu lösen,
wobei ich vorrangig eine außergerichtliche Einigung anstrebe.
Sofern sich eine solche Einigung nicht erzielen lässt, werde ich jedoch nicht zögern, Ihre Interessen mit allem notwendigen Nachdruck auch gerichtlich durchsetzen.
Durchsetzung von Mehrhonorarforderungen
- Honorarrecht (HOAI)
- Prüffähige Ab- bzw. Schlussrechnung
- Schadensersatz- bzw. Haftungsansprüche
- Schulungen zu Themen des Architekten- und Ingenieurrechts
- Erstellen und Verhandlung von Schlichtungsvereinbarungen, Begleitung der Verfahren
- Beratung und Gestaltung von Architekten- und Ingenieurverträgen (in Form von Generalplaner-, Subplaner- und Einzelverträgen)
- Sachverständigensuche
Bauherren
Bauunternehmer
Bauträger
Immobilienrecht
Immobilien sind spezielle Vermögenswerte mit Besonderheiten wie notarielle Beurkundung, Eintragung ins Grundbuch, Vorschriften zum Mieterschutz u. v.m.
Bei Immobilien stoßen ganz unterschiedliche Interessen aufeinander: Für den einen geht es um die Rendite, für den anderen ist die Immobilie Wohnung und Lebensmittelpunkt.
Diese besondere Konstellation erfordert spezielles Fachwissen in rechtlicher Hinsicht und Erfahrung, wie sich rein praktisch Konflikte vermeiden bzw. schnell und wirtschaftlich sinnvoll lösen lassen.
Rechtsanwalt Michael Heimann ist auf Immobilien spezialisiert und kann Sie umfassend und kompetent beraten.
Käufer / Verkäufer
Sie wollen ein Grundstück oder eine Immobilie erwerben oder gewinnbringend veräußern? Dann unterstütze ich Sie gerne mit meinem juristischen Rat.
Der Immobilien- oder Grundstücksvertrag bedarf der notariellen Beurkundung. Dabei wird die Rolle des Notars gerade von Laien häufig überschätzt. Der Notar muss beim Beurkundungstermin zwar darauf achten, dass unerfahrene Beteiligte nicht benachteiligt werden, aber es gehört nicht zu seinen Aufgaben, zu prüfen, ob der Vertrag auch die Interessen des Verbrauchers berücksichtigt. Also in diesem Fall dem privaten Bauherrn. Im Gegenteil: Der Notar darf als Unparteiischer nicht einmal auf die eventuell wirtschaftlichen unvorteilhafte Gestaltung eines Vertrags hinweisen.
Der Notar achtet nur darauf, ob der Vertrag formal in Ordnung ist und auch alle mündlichen Absprachen im Vertrag aufgenommen sind. Zu prüfen, ob die Interessen auch „fair“ sind, gehört nicht zu seinen Pflichten.
Der Verbraucher muss in jedem Fall seine Interessen selbst wahren!
Um böse Überraschungen zu vermeiden, sollten Sie sich juristisch und unabhängig von mir beraten lassen.
- Überprüfung von Bauträgerverträgen
- Überprüfung von Grundstücksverträgen
- Rechtliche Beratung bei Grundstückserwerb oder Veräußerung
Mieter
Vermieter
Wohnungseigentümer / WEG-Verwalter
Makler
Immobilien-Manager
Wie wir für Sie arbeiten
Michael Heimann ist als Fachanwalt auf das Bau- und Architektenrecht spezialisiert und verfügt über mehr als 25 Jahre Erfahrung als Rechtsanwalt im Immobilienrecht.
Wir vereinbaren einen Termin
Sie melden sich einfach per Online-Formular oder per Telefon, teilen kurz mit, worum es geht und Ihren Wunschtermin.
In aller Regel bekommen Sie einen Termin mit dem Anwalt binnen 2 bis 3 Werktagen. Sie haben die Wahl zwischen dem Büro Ludwigshafen und dem Büro Edenkoben. Auf Wunsch kommt der Anwalt auch zu Ihnen z. B. auf die Baustelle.
Der Fachanwalt berät Sie
Sie schildern dem Anwalt Ihren Fall. Der prüft die Angelegenheit unter Berücksichtigung aller Dokumente, die Sie zum Termin mitbringen oder ggf. schon vorab zur Verfügung stellen.
Sie werden umfassend beraten und bekommen eine konkrete Empfehlung zum weiteren Vorgehen sowie eine fundierte erste Einschätzung des Anwalts zu den Erfolgsaussichten in Ihrem Fall.
Sie beauftragen den Anwalt
Wenn Sie aufgrund der Empfehlung den Anwalt mit der weiteren Durchsetzung Ihrer Rechte beauftragen, stimmt der das weitere Vorgehen mit Ihnen ab und unternimmt alles, damit Sie zu Ihrem Recht kommen.
In aller Regel suchen wir zunächst eine außergerichtliche Lösung, weil dies meist schneller und auch günstiger zum Erfolg führt.
Wie geht es weiter?
Rufen Sie jetzt an oder füllen Sie das Online-Formular aus und geben Sie an, wann Sie Zeit für ein erstes Beratungsgespräch mit dem Anwalt haben. Die netten Damen vom Sekretariat vereinbaren dann mit Ihnen einen Termin.
Keine langen Wartezeiten
Sie wollen schnellstmöglich Klarheit in Ihrer Angelegenheit? Wir halten immer genügend Puffer frei, so dass Sie in aller Regel einen Termin binnen 2 bis 3 Werktagen bekommen.
Flexibel und fair
Sie haben die Wahl zwischen einen Termin in unserem Büro in Ludwigshafen oder unserem Büro in Edenkoben. In geeigneten Fällen kommt der Anwalt aber auch direkt zu Ihnen und verschafft sich einen persönlichen Eindruck z. B. von der Baustelle oder der betreffenden Immobilie.
Das ist nicht nur bequem für Sie, sondern erspart auch lange Erklärungen und beugt Missverständnissen vor.
Im Großraum Ludwigshafen und dem Landkreis Südliche Weinstraße werden Ihnen keine Fahrtkosten berechnet (keine km, keine Fahrtzeit).
Sie brauchen Unterstützung in Sachen Bau oder Immobilie?
Füllen Sie das Formular aus und lassen Sie sich beraten!
Oder rufen Sie einfach an:
0621 511704
Montag bis Freitag 8 bis 18 Uhr
Michael Heimann
Rechtsanwalt
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Als Rechtsanwalt habe ich mich vor jetzt schon bald 30 Jahren auf das Immobilien- und Baurecht spezialisiert mit einem besonderen Schwerpunkt als Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht.
Mein Bestreben ist immer die pro-aktive Konfliktvermeidung: Der beste Streit ist der, der gar nicht erst entsteht. Der beste Prozess ist der, der nicht geführt werden muss. Das erfordert gerade im bau- und immobilienrechtlichen Angelegenheiten möglichst frühzeitige Beratung, sorgfältige Vertragsgestaltung und besonderes Verhandlungsgeschick.
Aber auch in Fällen, in denen die Auseinandersetzung vor Gericht unumgänglich ist, kann ich Ihre Rechte vor Gericht optimal durchsetzen – wenn nötig mit voller Härte und durch alle Instanzen.
Speziell im Großraum Ludwigshafen und dem Landkreis Südliche Weinstraße bin ich seit Jahrzehnten in Sachen Bau- und Immobilienrecht unterwegs und kenne die Besonderheiten der zuständigen Richter und Gerichte.
Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als spezialisierter Fachanwalt.
3,000+
Fälle bearbeitet
25+
Jahre Erfahrung
100%
Einsatz für die Mandanten